Se aportan propuestas encaminadas a lograr de Getxo una ciudad moderna

En Getxo, a 10 de julio de 2018. El Grupo Municipal Ciudadanos Getxo ha presentado de manera pública y oficial su Plan de Vivienda en el que se abordan y se proponen soluciones a los notorios problemas de vivienda de los getxotarras a la hora de poder acceder a una vivienda.

Conscientes de que las políticas llevadas a cabo por el Equipo de Gobierno local son insuficientes, la formación naranja en el consistorio apuestas por un plan que recoge propuestas sensatas y realistas a la par que conjuga acuerdos conseguidos por la formación.

En nuestro Plan de Vivienda apostamos por:

  • Mejora del Plan Bizigune:Getxo, según el INE en 2011, cuenta con alrededor de 1.782 viviendas consideradas vacías como tales. Ante esta situación lo más lógico es tratar de aprovechar este capital inmobiliario existente y en desuso. Para ello surgió este Plan de Gobierno Vasco que en la práctica, en Getxo, no ha surgido los efectos que se esperaban de él.

Desde la formación proponemos relanzar este plan, con medias como por ejemplo incrementar en 200 €  a la periodicidad mensual, a los 600 € que como máximo se otorgan hoy en día, a los propietarios que ceden la vivienda vacía y hacerlo de esta manera más atractivo. El objetivo que pretendemos es captar la mayor cantidad posible de viviendas vacías para que estas sean  puestas disposición de la administración vasca y así servir a un fin social. Además de subvencionar el 50% de las obras de adecuación de las obras para acceder al Programa Bizigune hasta un tope de 2.000 €.

También incluimos, como modelo alternativo, que se trata de una ayuda a la reforma de vivienda por la que el propietario obtiene financiación para arreglar su vivienda y adecuarla a los estándares exigidos por el Programa Bizigune para luego al terminar el contrato de usufructo con Alokabide S.A. disponer de una vivienda reformada y moderna para su libre disposición. La comodidad de esta propuesta reside en una ayuda de un único pago, cuyo objetivo es atraer al propietario a poner su vivienda a disposición de la administración vasca para formalizar su posterior alquiler social.

  • Modelo de vivienda alternativo: COHOUSING & ANDELSBOLIG. Este modelo versa sobre viviendas colaborativas, consiste en la autogestión de comunidades de vecinos. Se trata de un sistema en el que como mucho se paga un pequeño depósito por la casa y posteriormente una cuota mensual en la que se incluyen los gastos de conservación o mantenimiento de una comunidad de vecinos normal, esto funciona como un alquiler social que da derecho a usar la casa sin límite de tiempo.

El Grupo Municipal Cs Getxo estima que este modelo, usado en los países nórdicos, es totalmente factible en Euskadi, especialmente debido a las ventajas que podría brindar a dos colectivos, los jóvenes (colectivo que por norma general prefiere no endeudarse) y a la tercera edad, colectivo que requiere de viviendas más pequeñas y accesible. Pero sobre todo lo más atractivo es su flexibilidad, ya que según este modelo cuando se decida dejar de vivir en esa vivienda dejas de pagar la cuota y te es devuelto el depósito

  • Construcción de V.P.O.: desde la formaciónentendemos que la construcción de V.P.O. en régimen de alquiler temporaldebe formar parte de este Plan de Vivienda. No obstante consideramos prioritario la captación de las viviendas vacías.
  • Alquiler habitacional: Creemos en la regulación de esta modalidad de alquiler. Estimamos que de esta manera se conseguiría atraer nueva población, por ejemplo estudiantes o deportistas de élite, y paliar el éxodo que estamos viviendo por parte de una juventud incapaz de hacer frente al precio de la vivienda en el municipio.

Por otro lado, nuestro Plan de Vivienda se apoya en una serie de mejores fiscales y subvenciones entre las que podemos encontrar:

  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Proponemos un impuesto municipal donde la progresividad sea la nota predominante. Esto tendrá especial reflejo en la clase media, que ha sido la mayor pagadera de la crisis.

 

Proponemos además dos bonificaciones.

Una de ellas del 15% de la cuota del impuesto a favor de inmuebles clasificados y situados en el área singularizada de Getxo, definida con la categoría de Conjunto Monumental.

La otra es del 50% de la cuota íntegra del impuesto para los bienes inmuebles en los que se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía proveniente del sol.

  • Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO):Seguimos la línea ideológica que describíamos con la Ordenanza del IBI tratando de favorecer la recuperación y puesta en valor de los edificios de Getxo disminuyendo la presión fiscal sobre el embellecimiento de fachadas en viviendas y locales, fomentando la instalación de elementos de aprovechamiento térmico o eléctrico de energías verdes y disminuyendo también la presión fiscal en construcciones, instalaciones y obras sobre políticas de vivienda social.

Para ello proponemos una serie de bonificaciones.

Una de ellos del 95% a favor de las construcciones, instalaciones u obras en las que se incorporen sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar.

Otra del 50% a favor de las construcciones, instalaciones y obras referentes a las viviendas de protección pública y del 95% en el supuesto de tener dichas viviendas calificación de viviendas sociales.

Una última del 50% sobre la cuota del impuesto cuando se trate de obras para realizar embellecimiento de fachadas en viviendas y locales.

Desde nuestra formación apostamos también por distintas líneas de subvenciones:

  • Por un lado, y como ya conseguimos aprobar en Pleno, una línea destinada a mejorar la accesibilidad de los edificios mediante la instalación de ascensores y salvaescaleras.
  • Por otro, conscientes de su importancia, pretendemos crear una línea de subvenciones a baserris o caseríos para rescatar y mantener nuestro patrimonio histórico.
  • Apostamos también por subvencionar la rehabilitación de vivienda con sistemas de eficiencia energética.

La formación ciudadana presenta con este un programa con el que pretende hacer de Getxo un municipio atractivo en el que residir, que aborda de una manera realista el éxodo de los jóvenes a otros municipios y que escape del modelo al que el Equipo de Gobierno actual parece querer avocar a Getxo. En definitiva, un plan de vivienda del que la formación se muestra segura al afirmar que no solo da soluciones a los problemas de vivienda de manera más ambiciosa, sino que también es capaz de atraer jóvenes al municipio para poder así invertir la pirámide poblacional y de solventar las necesidades de los mayores de Getxo.

Puedes leer el Plan de Vivienda completo en el siguiente link: PLAN DE VIVIENDA 2018